Conseiller en gestion de patrimoineà Asnières-sur-Seine
Ferless Conseil accompagne les habitants d'Asnières-sur-Seine dans la gestion et la valorisation de leur patrimoine. Notre cabinet se trouve à La Garenne-Colombes, à quelques minutes. Premier rendez-vous de 45 minutes, au cabinet ou en visioconférence.
17 rue du Transvaal
92250 La Garenne-Colombes
Environ 10 minutes
Asnières-sur-Seine, où nous accompagnons propriétaires et primo-accédants.
Une commune qui s'est transformée
Asnières-sur-Seine a vu son immobilier se valoriser fortement ces quinze dernières années. Cela crée des situations patrimoniales particulières, entre plus-values latentes et arbitrages à faire.
Des plus-values latentes
Un bien acheté il y a dix ou quinze ans peut avoir fortement progressé. La question de céder, conserver ou réinvestir se pose alors, avec une fiscalité de plus-value à anticiper.
Accéder à la propriété
Pour les nouveaux arrivants, la hausse des prix rend l'arbitrage entre apport, durée d'emprunt et localisation plus serré qu'avant.
Louer son ancien logement
Conserver son bien en location après un déménagement paraît naturel, mais change complètement la fiscalité et la rentabilité réelle de l'opération.
Diversifier hors immobilier
Quand le patrimoine repose presque entièrement sur la pierre, construire une poche financière devient la priorité suivante.
Voir nos pages dédiées aux SCPI et à l'assurance vie.
Ce que nous apportons
Un cabinet indépendant, sans gamme à distribuer, qui raisonne sur votre patrimoine global.
Audit patrimonial
État des lieux complet de vos actifs, de vos crédits, de votre fiscalité et de vos projets.
Stratégie immobilière
Arbitrage entre conserver, céder ou réinvestir, avec chiffrage de la fiscalité de plus-value.
Gestion et allocation
Construction d'une poche financière pour équilibrer un patrimoine trop concentré sur la pierre.
Pour une vue d'ensemble, voir notre page conseiller en gestion de patrimoine à La Garenne-Colombes.
Vos conseillers
Deux associés, un seul interlocuteur pour vous, du premier rendez-vous au suivi dans la durée.
Mathieu Hachemkhani Mazlaghani
Six ans d'expérience en gestion de patrimoine avant de fonder Ferless Conseil en 2015, dont trois ans en banque. Spécialisé en ingénierie patrimoniale et dans l'accompagnement des chefs d'entreprise.
Akim Oksen
Six ans d'expérience dont quatre en banque, titulaire d'un Master II d'Expert en Gestion de Patrimoine et formateur depuis 2023.
Questions fréquentes
Les points qui reviennent chez nos clients d'Asnières.
Comment se passe le premier rendez-vous ?
Il dure 45 minutes et coûte 200 €. C'est un véritable temps d'analyse, pas un entretien commercial : nous passons en revue votre situation et vous repartez avec des premiers éléments concrets.
Dois-je vendre ou louer mon ancien logement ?
Louer conserve un actif qui se valorise, mais génère des revenus fonciers fortement taxés selon votre tranche. Vendre peut libérer un capital à réinvestir plus efficacement. Le calcul se fait au cas par cas.
Quelle fiscalité sur la plus-value ?
La résidence principale est exonérée. Pour les autres biens, l'abattement dépend de la durée de détention, avec des seuils distincts pour l'impôt et pour les prélèvements sociaux.
Faut-il un patrimoine minimum ?
Non. Ce qui compte, c'est la présence d'un enjeu réel : un arbitrage immobilier, une épargne mal orientée ou une fiscalité qui commence à peser.
Ferless Conseil, cabinet de conseil en gestion de patrimoine indépendant. 17 rue du Transvaal, 92250 La Garenne-Colombes. Les informations présentées sur cette page ont une vocation générale et ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.
